Отдельно следует остановиться на получении жилья от государства в порядке очереди. Право на это имеют граждане, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Основания принятия на такой учет регулируются положениями ст. 51 Жилищного Кодекса российской Федерации. Контроль по исполнению закона о предоставлении социального жилья возложен на Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖП и ЖФ г. Москвы). Этот орган по замыслу законодателя обязан защищать права граждан, нуждающихся в социальном жилье. Однако, на практике, именно с его деятельностью связано наибольшее количество нарушений жилищного законодательства.
Итак, что делать, если Вас сняли с очереди на квартиру? Единственный путь – обжаловать такое решение в суде. Жаловаться по властной вертикали, депутатам и президенту бессмысленно, поскольку это приведет только к потере времени и сил.
Основным документом, который позволит начать судебный процесс является официальный ответ о снятии с очереди, подписанный должностным лицом ДЖП и ЖФ г. Москвы. Срок на обжалование данного ненормативно-правового акта составляет 3 месяца с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права. Необходимо отметить, что данная категория судебных дел относится к наиболее сложной, потому что приходиться иметь дело с местной властью, а суды, как известно, не очень то хотят вступать с ней в противоречия по определенным причинам.
Самое главное в решении этого вопроса определится со специалистом, который будет вести Ваше дело. Его квалификация должна быть очень высокой, поскольку вопросы, связанные с восстановлением в очереди на жилье не имеют шаблонного решения. Каждая спорная ситуация индивидуальна и требует своего подхода. Неквалифицированный специалист может вас навсегда лишить возможности быть восстановленным в очереди и как следствие похоронить мечту на улучшение жилищных условий при помощи государства. Обжаловать повторно отказ в восстановлении на очередь запрещает закон, поскольку нельзя обратиться в суд с исковым заявлением, имеющим один и тот же предмет и основание.
Специалисты Адвокатского бюро г. Москвы «Диаметраль» имеют многолетний положительный опыт разрешения спорных жилищных ситуаций в судебном порядке. Для определения перспектив возникшего спора необходима предварительная консультация у юриста.
Стоимость юридических услуг:
- Стоимость консультации по жилищному вопросу — 2500 рублей/час;
- Досудебное урегулирование споровс ДЖП и ЖФ г. Москвы — от 20000руб.;
- Представительство в суде первой инстанци — от 35000руб.;
- Участие адвоката (юриста) в скебном процессе по делам данной категории — 10000руб. за фактический день работы.
Обращаем Ваше внимание, что каждый спор индивидуален, мы можем вступить в дело на любой его стадии, и по правилам, установленным деловым оборотом, размер стоимости услуг юриста или адвоката окончательно определяется в индивидуальной беседе по соглашению сторон.
