Недвижимость стоит достаточно дорого – поэтому с мошенничеством в данной сфере возможно столкнуться чаще всего. Но как обезопасить себя при совершении действия с недвижимым имуществом? Самый надежный вариант в этом случае – заключение договора с юристом, которые оказывает сопровождение сделок по продаже жилья. Конечно, в качестве альтернативного варианта возможно рассматривать агента по недвижимому имуществу, но он сможет лишь проверить документы на соответствие – не больше – выявить более существенные ошибки он не сможет в силу отсутствия определенных знаний.
При сопровождении сделок, связанных с недвижимостью, специалист в данной области выполнит следующие действия:- Предоставит консультацию по вопросам недвижимости;
- Проверит наличие всех необходимых для сделки документов – как у продавца, так и у покупателя (в независимости от того, продавец заключил договор на сопровождение или покупатель), в том числе правоустанавливающей документации;
- Составит договор купли-продажи квартиры на соответствие его требованиям законодательства;
- Осуществит проверку уже составленных договоров (если его предоставила вторая сторона) и в случае выявления ошибок, укажет на это клиенту;
- Включит (при желании клиента) важные для него условия – если они не противоречат закону;
- Произведет расчет стоимости квартиры;
- При необходимости откроет счет, куда покупателю необходимо будет перечислить денежные средства от сделки;
- Поможет при регистрации прав собственности на квартиру в уполномоченном органе;
- Получит необходимые документы для проведения сделки;
- Соберет сведения о недвижимости и самом собственнике, а также изучит историю жилого помещения (в случае, когда юрист действует в интересах покупателей);
- Примет участие в подписании всех необходимых для сделки документов;
- Предоставит интересы клиента в других государственных органах.
При выборе юриста важно учесть, что интересы сторон должны представлять разные специалисты – это поможет исключить вероятность заинтересованности. Именно поэтому, если вам требуется продать квартиру и покупатель предлагает воспользоваться услугами своего юриста, соглашаться на это категорически не рекомендуется – велик риск того, что юрист заинтересован в том, чтобы собственник помещения понес убытки.
Если у вас возникла необходимость в совершении сделки, касающейся недвижимого имущества, предлагаем воспользоваться помощью наших опытных специалистов. Участие наших юристов поможет максимально обезопасить сделку и исключить вероятность попадания на уловки мошенников. Стоимость наших услуг за участие в сделке вы можете уточнить, связавшись с нами любым удобным способом:- Через онлайн-консультанта на сайте;
- Оставив заявку через сайт;
- Позвонив с сайта или же по указанным телефонам;
- При личном визите в наше представительство.
Мы предоставляем услуги при сделке как для юридических, так и физических лиц.
Если у вас возникла проблема, касающаяся уже проданного жилого помещения – вы также можете обратиться к нашим специалистам, и мы вам обязательно поможем!