У многих граждан возникала необходимость в разрешении трудностей при сделках с недвижимостью (при покупке и продаже, аренде и т.д.). Их возможно решить самостоятельно, но лучше воспользоваться помощью специалиста — юриста по жилищным вопросам т.к. для их решения необходимо обладать специальными знаниями в данной области, а при отсутствии таких знаний велик шанс потерпеть значительные убытки. Кроме того, учитывая достаточно высокую стоимость недвижимого имущества, возможно столкнуться с мошенниками. Именно поэтому в сети часто можно встретить запрос «ищу адвоката по жилищным вопросам».
Но как найти хорошего адвоката по жилищным вопросам?
Поиск хорошего адвоката по жилищным вопросам возможен несколькими способами:
- Через друзей, знакомых и коллег
В первую очередь при поиске юриста по жилищным вопросам нужно расспросить друзей и родственников, которые, наверняка, сталкивались с необходимостью получения услуг специалиста в данной области. Ведь именно они подробно, а главное правдиво, смогут охарактеризовать работу юриста по жилищным вопросам с которым они сотрудничали – как быстро был решен вопрос, какие трудности возникали, был ли получен желаемый результат и т.д.
- Через отзывы в сети интернет
При поиске юриста по жилищным вопросам возможно прибегнуть к помощи интернета – но учитывая то, что положительные отзывы могут быть написаны заинтересованными лицами, особое внимание рекомендуется уделить именно отрицательным — т.к. они, как правило, являются наиболее информативными.
- На специализированных форумах
В настоящий момент существует достаточно много специализированных форумов и сайтов, на которых возможно спросить и абсолютно бесплатно получить ответы. Специалистов в необходимой области там зарегистрировано достаточно много — там также возможно подобрать грамотного специалиста, ответы которого покажутся наиболее содержательными.
Когда юрист по недвижимости выбран, необходимо позвонить, записаться к нему на консультацию и подготовить необходимые документы. В зависимости от ситуации, пакет документации, который необходимо будет взять с собой, отличается. Как правило, при записи адвокат по жилищным вопросам сам просит взять определенные документы, в зависимости от ситуации.
Консультация адвоката
В настоящий момент существует множество способов получения юридических консультаций:
- Через чат на сайте;
- По телефону;
- По электронной почте;
- По скайпу.
Но лучше всего, чтобы юридическая консультация была получена при личном визите — ведь только так будущий клиент сможет понять как общается адвокат (либо юрист) по жилищным вопросам и какими знаниями обладает. Кроме того, при личной встрече можно попросить показать диплом, подтверждающий наличие заявленного образования, а также других документов, в зависимости от обстоятельств. К примеру, если гражданин хочет, чтобы его права защищал не юрист, а именно адвокат, у него должны быть следующие документы:
- Удостоверение;
В удостоверении адвоката должны быть указаны — № удостоверения, дата выдачи, регистрационный номер, наименования субъекта и органа осуществлявшего выдачу, подпись и инициалы работника, который выдавал данный документ.
- Свидетельство о включении в реестр и его индивидуальный номер.
Вышеуказанные документы адвокат обязан предъявить по первому требованию клиента. Но важно знать, что обязательное участие именно адвокатов необходимо только при рассмотрении уголовных дел. А при возникновении жилищных вопросов можно обратиться к помощи юристов — т.к. статус здесь не главное, а главное умения, знания и опыт — опытный юрист способен достигнуть желаемого результата не хуже, чем специалист, имеющий удостоверение.
Признаки хорошего юриста по жилищным вопросам
Хороший юрист по жилищным вопросам:
- Внимательно выслушает своего клиента, после чего задаст необходимые вопросы;
- Ознакомится с документами и только после этого, проанализирует ситуацию и предоставит консультацию.
К сожалению, многие граждане игнорируют данные рекомендации и заключают соглашение, после чего возникает достаточно много трудностей и полученный результат не всегда совпадает с желаемым.
Самые распространенные жилищные споры, когда гражданам требуется помощь
К самым распространенным жилищным вопросам относят следующие:
- Купля/продажа (в том числе договор купли-продажи и его составление);
- По делам о выселении либо вселении;
- По разделу жилья;
- Восстановление в очереди на улучшение жилищных условий;
- Дела по приватизации;
- Дела по узакониванию перепланировок;
- Признание права пользования жильем;
- По восстановлению в очереди на улучшение жилищных условий;
- При спорах дольщиков с застройщиком (ДДУ);
- Выписка из квартиры (в том числе и несовершеннолетних граждан).
Многие споры возможно решить в досудебном порядке, но некоторые потребуют разрешения в суде. Во втором случае, адвокат по жилищным вопросам подготовит исковое заявление, а также другие необходимые документы. Помимо составления документов, адвокат по жилищным вопросам предоставляет следующие услуги:
- Защита прав клиента в судах (в том числе и в случае, когда требуется обжаловать решение в суд вышестоящей инстанции). При заключении с клиентом договора на представление его в судебном органе, адвокат составляет иск и другую необходимую документацию;
- Представление интересов клиента на этапе исполнительного производства (когда решение уже было вынесено и исполнительный лист получен).
Если Вам требуется помощь юриста по вышеуказанным вопросам, можете обратиться в нашу компанию. У нас работают только опытные юристы, и мы уже неоднократно подтверждали, что делаем свою работу качественно и каждый, кто обращается к нам может быть уверен, что услуга по спорам, связанным с недвижимостью будет оказана в полном объеме и в максимально короткие сроки! Для связи с нами Вам необходимо связаться с нами по указанным контактам либо оставить свой номер телефона и мы Вам обязательно перезвоним.