Приобретение жилья – задача, реализации которой способствует и государство, внедряя различные квоты и программы. С помощью них можно не только купить жилплощадь, но и построить свой собственный дом. Следует сразу отметить, что возраст ограничен, поэтому участвовать во многих из них могут только молодые семьи, которые действительно признаны нуждающимися. Выбирая гос программы для улучшения жилищных условий 2017 году, необходимо понимать, что вы должны подходить под ряд критериев.
Какие программы предусмотрены и основные требования
Ряд нуждающихся в улучшении места для проживания подходит под целый перечень программ: «Обеспечение жильем молодых семей», «Жилище», «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Ежегодно из бюджета страны выделяются денежные средства в большом размере, направляющиеся исключительно на помощь молодым семьям, чье жилищное положение оставляет желать лучшего. При этом нужно грамотно составлять заявления, представлять все документы, чтобы не отказали в постановке в очередь.
В программах улучшения могут поучаствовать граждане, подходящие к следующим критериям:
- Возраст для участия не должен превышать 35 лет на момент подготовки пакета бумаг. Если один из супругов старше, к сожалению, воспользоваться программами невозможно.
- У семьи должен иметься присвоенный статус, что она действительно нуждается в помощи государства. Это означает, что у вас не должно быть подходящего жилья, а если имеется квартира или дом, должно быть заключение о том, что он находится в аварийном состоянии, подлежит сносу, не подходит под квадратуру.
- В семье должны быть дети до 14-18 лет, но это условие необязательно для всех программ. В ряде случаев при отсутствии иждивенцев может меняться сумма квоты, так как она рассчитывается на каждого члена.
- У вас должен быть стабильный доход, необходимый для оплаты ипотеки или же собственные средства. Требуется официально заполненные справки, на которых присутствуют печати, подписи. Справки по форме банка, в котором вы планируете брать нужную сумму кредита, не подойдут для участия в программах, требуются именно бланки 2 НДФЛ.
Особенности ряда программ:
- «Молодая семья» появилась в 2010 года, но продолжает действовать. На сколько лет она еще рассчитана, сказать сложно, так как она пользуется популярностью, что ведет к ее продлению. Она подразумевает частичную финансовую поддержку, которая составляет до 30% от полной стоимости ипотеки. Когда оплата производится наличными средствами, семье возмещают полагающуюся сумму субсидии от стоимости жилья. Выплаты государственной помощи производятся однократно или же частично гасится ипотека.
- «Жилище» – программа, рассчитанная на строительство недорогого жилья, отвечающего самым минимальным требованиям. Ипотеку в этом случае брать не нужно. Участниками могут стать нуждающиеся граждане. Появилась она в рамках проекта «Доступное и комфортное жилье для граждан РФ». Частью этой программы является и аналогичная — «Обеспечение жильем семей».
Планируется появление и новых программ, рассчитанных на помощь людям, испытывающим трудности с покупкой квартир или строительством домов. Субсидирование, значительная помощь в оплате платежей, а также материнские капиталы, которые также можно вложить именно в недвижимость, помогают обзавестись собственным углом даже малоимущим гражданам.
Примерный перечень бумаг:
- ксерокопии паспортов;
- документ о составе семьи;
- ксерокопии свидетельств о рождении детей;
- ксерокопия свидетельства о заключении брака;
- кадастровый паспорт;
- справка о регистрации по месту жительства;
- выписка из домовой книги;
- бумаги, подтверждающие, что семье требуется улучшение жилья.
Список может расширяться. Уточнить, что нужно привезти с собой на первый прием, вы можете по телефонам. Менеджеры проконсультируют вас и по другим вопросам, если они у вас возникнут. Сбором дополнительных справок и бумаг вы можете заниматься по факту, главное – соблюдать сроки подачи, о чем вас известят юристы.
Проверкой всех претендентов на участие в программах занимаются максимально детально, поэтому если семья не подходит под критерии, в помощи отказывают. Если у вас есть квартира в собственности, квадратура которой слишком маленькая, вы можете попытаться улучшить условия проживания, но в этом случае придется доказать, что вам это действительно полагается по закону.
Адвокатское бюро г. Москвы «Диаметраль» оказывает помощь в подготовке документов, анализе всех факторов. Мы беремся только за те дела, в выигрыше которых уверены. При необходимости могут быть подготовлены заявления. Если семье незаконно отказывают в участии в программе, возможна подготовка исковых заявлений. В штате работают только опытные юристы, которые владеют знанием всех законов и поправок к ним.
Вы можете записаться к нам на прием по телефону или через специальную форму на сайте. Прием клиентов без предварительной записи возможен, но только в том случае, если у юристов остается свободное время. Стоимость услуг оглашается заранее, по факту ведения дела не изменяется. Мы вникаем в каждую ситуацию максимально детально, пытаемся помочь каждому обратившемуся к нам настолько, насколько это только возможно.