Составляя соглашение о разделе имущества супругов и детей, важно понимать, что ребенок обладает правом проживания в комфортном помещении совместно со своей семьей. Именно на эти условия может опираться суд при вынесении постановления о выделе долей квартиры, в которой семья жила до развода.
Если ребенок также имеет свою долю в квартире, то соглашение о разделе имущества супругов и детей должно указывать, что доля ребенка останется в его собственности:
- При разделе объекта недвижимости между родителями доля ребенка остается, исключительно, в его собственности и не подлежит переделу
- Доля ребенка в долевой приватизированной недвижимости остается неизменной независимо от площади доли того родителя, с которым несовершеннолетний остается жить
В случае, если ребенок не имеет своей доли, суд при разделе недвижимости учитывает права несовершеннолетнего. Это означает, что большую по площади долю может получить родитель, с которым он останется проживать.