Оформление наследства является обычной нотариальной процедурой, через которую ежегодно проходят миллионы граждан Российской Федерации. Тем не менее, также присутствует немало неочевидных нюансов и «подводных камней», способных разочаровать и исключить даже намек на получение вполне законного имущества.
Во избежание подобных проблем работает юридическая консультация адвоката по жилищному вопросу, способному помочь в самую трудную минуту — когда отбирают законное.
Что представляет собой оформление наследства на квартиру под ключ?
Оформление наследства является процедурой по передачи прав на имущество наследникам умершего человека. Возможны три варианта событий — по завещанию, закону или решению суда. В настоящий момент все процессы регулируются следующими правовыми актами:
- Статья 35 Конституции Российской Федерации.
- Раздел V Гражданского Кодекса Российской Федерации.
- Законодательство о нотариате от 11 февраля 1993 года.
В зависимости от существующего порядка наследования возможны следующие этапы оформления наследства на квартиру под ключ:
- Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу. Оформление наследства на квартиру под ключ в таком случае возможно в течение 6 месяцев с момента смерти собственника.
- Фактическое принятие наследства и последующее решение суда. Решение суда обязательно должно решать, что правоопреемник полностью выполнял фактические обязанности (например, платил коммунальные платежи и поддерживал имущество в актуальном состоянии).
- Принятие наследства через суд после истечения отведенного законодательством срока (6 месяцев). Необходимо получение согласия других наследников, а также уважительные причины пропуска.
- Сбор доказательств и документов.
- Оплата государственных пошлин.
- Получение свидетельства о праве собственности на квартиру, дом, земельный участок.
Для оформления наследства на недвижимость потребуются следующие документы:
- Паспорт наследника.
- Справка о смерти наследодателя.
- Заявления о принятии наследства.
- Документы о родственных отношениях или копии завещания с отметкой, что оно не изменялось и не отменялось.
- Документы на наследуемое имущество.
- Акты об оценке имущества на дату смерти наследодателя.
Почему необходимы консультации юристов?
Оформление наследства — процедура, которая вполне может быть пройдена самостоятельно. Однако достаточно ли компетенции для защиты своих прав в суде? Возможно ли, что ошибется или неправомерно поступит нотариус? Все ли споры и конфликты разрешены между наследниками? Подобные и другие вопросы решают услуги и консультации юристов. Когда необходимо, чтобы суд точно принял удовлетворяющее наследника решение. Не оставляя малейший шанс на возможность оспаривания в будущем.
Когда подключаются юристы, законные права находятся в руках профессионалов, специализирующихся в данной отрасли права и имеют большую практику решения споров. Кроме того, быстро собираются необходимые документы для оформления заявления к нотариусу или в суд.
Оформление наследства на недвижимость под ключ с участием юристов проходит в 6 этапов, но без участия наследника:
- Консультация и разработка стратегии оформления наследства.
- Сбор документов, подтверждающих право на наследство.
- Подача заявления, при необходимости — в суд.
- Формирование полного пакета доказательной базы.
- Представление интересов в суде.
- Получение свидетельства о праве на наследство.
В любой момент юристы готовы предоставить консультации, которые помогут трезво оценивать шансы на удачное разрешение существующих проблем.