Признание/регистрация права собственности

свернутьпоказать полную информацию

ПРИЗНАНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
— устранение обстоятельств, препятствующих регистрации прав на объект
— возможность получения правоустанавливающих документов на квартиру в досудебном порядке

Квартирный вопрос для многих наших граждан актуален на протяжении всей жизни.

К сожалению, государственные программы по предоставлению муниципального жилья не касаются значительной части россиян. Законодатель определил жёсткие требования к кандидату постановки на учёт в качестве нуждающегося в жилых помещениях. Даже если эти требования, которые нужны для того, чтобы оформить право собственности на квартиру, удалось соблюсти, чтобы стать очередником на квартиру, то возможно, когда до Вас дойдёт очередь такое право будет утрачено, например Вы утратили статус малоимущего человека, так как стали зарабатывать на тысячу рублей больше, чем установлено Законом.

Приобрести квартиру в собственность не составляет большого труда, если гражданин обладает достаточным количеством денежных средств. Сделки купли-продажи готового жилья при наличии правоустанавливающего документа наименее безопасны для его участников — когда начнётся регистрация прав собственности на квартиру, вполне может оказаться, что, продавец и вовсе не является собственником. Однако вторичное жилье, как правило, дороже. Поэтому наиболее выгодно стать участником долевого строительства, так как стоимость уже готового жилья после сдачи дома в эксплуатацию может в разы превышать первоначальные вложения. Однако такой способ приобретения жилья не является безопасным для дольщика, так как рынок переполнен недобросовестными застройщиками и различными мошенническими схемами. Заключение договоров долевого строительства, уступки прав по инвестиционному договору, предварительного договора купли-продажи не гарантирует признание права собственности на квартиру.

Для получения правоустанавливающего документа инвестору часто приходится признание права собственности через суд. Дела данной категории нельзя отнести к категории особо сложных, так как судебная практика сложилась в пользу собственника. Однако каждое дело суд рассматривает индивидуально, а решение признать право собственности квартиру, дом, гараж, земельный участок и другую собственность принимается на основании совокупности доказательств, свидетельствующих о возникновении такого права у лица.

Адвокаты и юристы Адвокатского бюро г. Москвы «Диаметраль» оказывают широкий спектр юридических услуг, в том числе признание права собственности на квартиру и другие объекты недвижимости. Многолетний опыт в разрешении данной категории дел может гарантировать нашим клиентам установление права собственности на квартиру в судебном порядке. Имея на руках решение суда, собственник без каких-либо препятствий может зарегистрировать право на квартиру в территориальных органах ФРС и получить правоустанавливающий документ.

В соответствии со ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации возникшего права собственности служит судебное решение, а не заявление самого заинтересованного субъекта или акт муниципальной комиссии, подтверждающий факт создания строения.

Установление права собственности на квартиру через суд происходит следующим образом:

  • Юристы компании осуществляют сбор и анализ представленных клиентом документов;
  • Определение судебной перспективы;

При составлении искового заявления учитывается подсудность дела, размер государственной пошлины, иные сведения необходимые для принятия судом иска. Наша компания поможет вам произвести корректное оформление права собственности на квартиру через суд.
Как правило, оформление права собственности на квартиру через суд длится не более 3-х месяцев. Клиент получает решение суда с отметкой о вступлении документа в законную силу. Это решение необходимо представить в территориальный отдел федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта, где в течение месяца Вам обязаны выдать свидетельство о государственной регистрации права, и, таким образом, признать право собственности на квартиру.

Юристы и адвокаты Адвокатского бюро г. Москвы «Диаметраль» помогают зарегистрировать, оформить, признать и оспорить права собственности на квартиру в судебном порядке, нежилые помещения в построенных и введённых в эксплуатацию домах-новостройках. Получение права собственности на квартиру осуществляется по предварительным договорам, договорам купли-продажи.

Адвокатское бюро г. Москвы «Диаметраль» — это лучшая защита прав собственности на недвижимость. У нас работают лучшие юристы Москвы в данной категории дел. За плечами — сотни выигранных дел, иногда запутанных и очень сложных. Мы справлялись и помогали приобрести, признать и оспорить право собственности на квартиру нашим клиентам.

Стоимость услуг по признанию права собственности на квартиру составляет от 30 000 рублей.

В стоимость входит анализ, составление и подача искового заявления в суд, а также защита прав собственности на недвижимость и участие в судебных заседаниях по делу в качестве представителя истца.

Дополнительные услуги:
Защита прав дольщиков — адвокат по долевому строительству

Информация о платной консультации

Если Ваша проблема относится к категории высокой степени сложности и требуется глубокий анализ имеющейся у Вас документации, Вы сможете по описи предоставить юристу соответствующие документы и записаться на ближайший свободный день для получения окончательного мнения специалиста.

Как подготовиться к консультации
Чего ожидать от первой платной консультации

Запись на платную консультацию